今天的万科，已经探索出一条面向普通人的开发新路，那就是以新市镇为主要发展战略，通过规模开发，在保证住宅质素的同时，切实降低住宅价格，让更多的普通人能够买得起优质的住宅。

        

降低住宅价格、提高住宅质素，这是万科的目标。

        

2002年5月10号，北京东方君悦酒店，万科在这里举行了名为“倾心体验无限美好生活”的万科企业形象推广会，正式启动全新的全国性品牌形象推广。融合万科“客户是我们永远的伙伴”的企业核心价值观，万科提炼出“以您的生活为本”的品牌核心理念。“在当今消费者的心中，住宅不仅是遮风避雨的场所，或是与亲戚好友欢聚的乐园，它更是一个充满生活情趣，能让他们尽情展现自我的理想生活空间。”基于这样的懂得、尊重和认同，万科提出“万科提供一个展现自我的理想生活”的品牌主张，进而推出“建筑无限美好生活”的品牌口号。通过此次对万科品牌的重新定位整合，万科更加清晰地表达了其品牌个性：有创见的、有文化内涵的、关怀体贴的。具有如此个性的万科，将从懂得消费者的生活开始，让消费者真切地体会到万科提供的展现自我的理想生活。

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生活，成为万科的主旋律。

   

1997年，成立5年的保利地产在广州确立了“房地产开发要走精品路线”的思想以及“精品地产、文化地产”的市场定位；全面提升产品质量，强化“精品意识”，贯彻“以人为本”的规划设计理念和诚信为本的经营理念；推行“无缺陷”设计，在规划设计、质量管理和客户服务上贯彻“零缺陷”原则。在这个定位下，保利地产的代表作是国家康居示范小区———广州保利花园，并逐渐形成了“和谐、自然、舒适”的品牌观，也构成企业品牌核心价值的主要基础。

    

2002年，保利地产开始了其品牌整合和扩张阶段。保利地产成功进行了股份制改革，对改制后的发展进行系统性的规划，并开始向全国扩张。此阶段确立了品牌愿景：“中国保利，地产长城”传达出该公司要成为强势的全国性地产品牌的美好愿景，同时确立了公司的品牌主张，“和谐生活，自然舒适。”

   

“和谐生活”成为该公司的品牌理念和品牌价值，也是保利地产在进行品牌塑造时追求的最高境界，强调人与自然、人与人、人与社会以及人与建筑的“和谐共生”关系。 “自然舒适”则是从产品和服务等层面界定公司品牌属性，是保利品牌给予消费者的利益点和品牌承诺。

   

文化是保利地产的另一特色，作为一家以“文化地产”著称的房地产开发企业，保利地产提出了“以文化陶冶人”作为保利和谐人居观的终极理想。保利地产曾经相继为广州、重庆、沈阳等地带来的“圆明园国宝展”、“青铜器展”等国宝展示活动，使当地市民进一步了解了中国国粹文化的博大精深。在广州，保利则是动情而感性的，从“笔墨传情”到“情人节不送玫瑰送百合”、从“艺术家眼中的女性之美”到“2005祝福广州———保利花园业主漂流瓶活动”乃至“林语感恩月”，保利地产希望与消费者之间用文化建起一座桥梁。

   

精品、文化是保利的特色。

 

        

一个走大众路线，一个走高端路线，不同的战略定位决定了彼此不同的市场、不同的形象、不同的消费群，不同的路径。相同的是不管是万科，还是保利，产品、服务、品牌都是其发展的核心。产品是品牌的基石，服务是品牌的支撑，只有有了优质的产品、优质的服务，品牌才有可能形成，企业才能够持续的发展。

    

房地产行业的未来十年将是繁荣和健康的,随着土地供应和地产金融业的一步步规范、政策与法规建设的日益健全,行业秩序趋于理性,地产行业正从启蒙时代走向理性时代,企业经营由粗放转向精细,企业竞争也将从主要依赖土地资源转向综合能力竞争。 共6页: 上一页 [1] [2] 3 [4] [5] [6] 下一页