四川鑫易居房地产经纪有限公司董事长刘臧秦日前飞到深圳与创辉租售创始人林凤辉就鑫易居托管创辉租售一事进行了面对面的洽谈。刘臧秦回到成都后告诉记者，谈判有了初步结果，鑫易居“联姻”创辉将分“两步走”：第一步由鑫易居全面介入创辉租售的业务，在此过程中，了解创辉租售的资产负债情况；第二步再根据其具体情况和双方意愿决定合作方式。

　　创辉“联姻”两步走

　　作为全国最大二手房中介的创辉租售，如今却面临树倒猢狲散的窘境。记者日前在成都房地产交易中心的二楼发现，过去门庭若市、顾客盈门的创辉租售房屋中介店已经关门，门上还贴着一张华昌物业公司催收水电费的通知。据悉，目前创辉租售在成都的门面就有102家，但大都关门歇业了。

　　今年1月中上旬，随着创辉租售上海、广州等地分公司相继大面积停业，全盛时期号称拥有1800家门店的创辉租售经营危机全面爆发。虽然林凤辉向外界誓言“与公司共存亡”，并宣称正积极寻求风险投资注资救亡，但仍然难逃从奇迹巅峰急剧滑落谷底的的命运。

　　过去“名不见经传”的四川鑫易居房地产经纪有限公司突然现身向创辉租售伸出了援手。“其实，这一点也不奇怪，鑫易居经过多年来的潜心修炼，已经有了比较坚实的底气。”刘臧秦说，前不久鑫易居获得了来自中国台湾和香港地区私募基金的支持（本报2007年11月12日曾作报道）。鑫易居董事会已同意为创辉注入不低于1000万美元的现金，参与其经营性重组。刘臧秦现兼任四川省工商联创业投资同业公会会长，是四川最早的风险投资牵线人之一。因此，和国内外的风险投资基金、私募股权基金有着比较密切的联系，“近水楼台先得月”。

　　不过，刘臧秦告诉记者，他此次到深圳与创辉租售方面洽谈后，双方达成的合作协议有了一些变化，在合作步骤上决定分两步走：第一步由鑫易居全面介入创辉租售的业务，在此过程中，了解创辉租售的资产负债情况；第二步再根据其具体情况和双方意愿决定具体的合作方式。“很可能会引入基金和期权管理模式”。