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管理，共用设施设备维护等11项，将强制推行。实施物业管理的小区，选择其中的服务内容并向业主收取物业费的小区都要达标。一级规范已在西城、石景山、房山进行试点，正在总结完善，近期将正式发布，之后作为附件纳入物业管理合同。物业公司该做什么，业主一目了然。 YingXiaoCN.COM 营销中国
不达标不许承接新项目 YingXiaoCN.COM 营销中国
关注：如果有了等级标准和合同，如何监督物业企业是否达得到标准呢？ 营销中国 YingXiaoCN.COM
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此次公示的合同内已经明确了业主和物业双方的权利义务，如果一方违约，另一方可要求违约金，具体金额是由业主和物业在签订合同时根据自身情况写入合同，这样即使后期出现问题，也可有据可依。 营销中国 YingXiaoCN.COM
此外，市建委明年将逐步在全市推行物业服务标准化。对于那些不能达标的物业企业，将被督促整改，整改仍不达标的，将不允许再承接新项目、晋升资质等级。晨报记者王娟 朱烁 YingXiaoCN.COM 营销中国
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停车费归属亟待司法解释 YingXiaoCN.COM 营销中国
小区内的道路属于哪一类共用部位？共用设施？小区内的道路上的停车位收益归谁？由于车辆的进出，导致小区内的道路，绿地等受到损坏，并且造成了空气和噪音的污染，停车收益还是不小的，不应该让物业公司全部拿走，应该拿出一部分作为物业费用的支出。 YingXiaoCN.COM 营销中国
网友们将连串的“问号”抛给了临时停车位，大家认为临时停车位收益，业主应该有“份”。市建委相关负责人昨天做出解释，物业企业的职责是为业主提供服务，关于小区道路的归属问题应该依据物权法来确定。物权之争就不属于物业管理的范围，关于这类问题应等待物权法司法解释出台。 YingXiaoCN.COM 营销中国
业主声音 YingXiaoCN.COM 营销中国
本版制表/林赛 YingXiaoCN.COM 营销中国
1、严禁将距离住宅楼较近的小区附属用房用于开办餐馆、歌舞厅等产生烟尘、噪音污染的经营项目，确保业主安居健康。 营销中国 YingXiaoCN.COM
2、一、二层居民实际并未享用电梯，应该减免电梯费。 YingXiaoCN.COM 营销中国
3、物业出租公共产业应该公开招租，采用招标或拍卖的方法，同等价格时业主有优先承租权！ YingXiaoCN.COM 营销中国
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