昨日金沙洲共有4宗地块出让，全为居住用地，除了上述B3708B07地块被保利地产集团以底价获得以外，另外三宗金沙洲地块进入现场竞价程序，但都只有保利地产集团和越秀城建旗下的广州宏城发展有限公司两家报名竞买。

　　“金沙洲这次出让的地块有山有水，非常漂亮，金沙洲区域配套设施非常完善，交通也很方便。”尽管主持现场拍卖会的广州市房地产交易登记中心副主任李晓娟向开发商热情推荐金沙洲地块，但现场竞价过程依然冷清。

　　B3709B07地块只竞价六轮就宣告成交，与之相邻的B3709B08地块更是只有两轮竞价，两地均由宏城发展有限公司竞得。还有一宗是B3702A05地块，该地虽然可以望江，但也只竞了六轮就被保利地产集团拿下。

　　昨日金沙洲4宗住宅地平均楼面价为3771元/平方米，比今年9月11日创造的金沙洲“地王”价8769元/平方米下降了近60％。

　　各方反应

　　广州市国土房管局：

　　宏观调控有效消减泡沫风险

　　广州市国土房管局昨日表示，此次出让的居住用地成交楼面价较为理性，反映出今年以来广州房地产市场宏观调控成效初显。主要原因有三个：一是广州市委、市政府加大商品住宅用地出让等宏观调控措施改善了市场供求关系，有效消减了土地市场的泡沫风险。

　　二是今年国家出台了一系列旨在解决房地产市场投资过热问题的金融调控政策，采取了更加从紧的货币措施。

　　三是由于近期广州土地使用权出让合同对土地成交价款支付提出了更加严格的要求，房地产开发企业融资难度增加，资金压力增大，土地市场的投资日趋理性。

　　业内专家：

　　开发商会出现更多打折促销

　　中原地产项目部总经理黄韬表示，“今天的结果在预料之中”。“广州楼价已经出现回落迹象”。他认为，“中央金融政策的调整极大地打击着开发商的信心”。

　　广州市房协专家委委员黄穗诚则表示，此次土地市场的遇冷凸显出开发商对于后市的看法比之前谨慎。在观望情绪更加浓厚的情况下，“或许开发商今后会出现更多的打折促销”。