中天置业老板蒋飞的大名，看来将与这一场即将爆发的楼市危机一样，永载中国房地产的史册。其实失败并不可怕，尤其是在这种大面积衍生泡沫的楼市环境之下，一个小小的专做三级市场的中介公司要想不败其实很难，关键是要敢于面对。蒋飞的错误在于，不仅不敢面对失败，反而卷走客户的钱财，由经营上的失败走向人格上的全面失败，即刻面临末路狂奔，真的好惨好惨。

中天置业评估有限公司于2003年3月4日在中国深圳成立。截至2007年10月，中天置业总资产已超过8000万元、分行150余间、员工2000多人，形成以深圳为总部、业务网络延伸至华东、华南、华西、华北各地的全国性房产经纪机构。在中国强手林立的三级市场上，中天公司也是一代枭雄。那么，中天为何而败呢？

首先，从大势上说，楼市危机终会爆发，尤其是在泡沫衍生的重灾区——深圳，大量的以三级市场为主业的中介公司终将难逃厄运。对他们来说，三级市场是成也萧何败也萧何的事。如果没有在疯狂的楼市投机面前，进行疯狂的扩张，而进行稳扎稳打的战略，尚且能求自保，而如果像中天一样进行大规模扩张，那现在应该是岌岌可危了。本来，按常规楼市泡沫破灭前，应该是一批炒家出问题，因为很多炒家动用的是银行的钱，再加上绝大多数炒家是个人行为，抵御风险的能力很弱，所以，一旦房子贬值，那是抛都抛不了只能坐等银行前来收楼。日本，香港，东南亚和本次次贷危机的美国，都是一大批炒家先出事，再是中介，地产商和银行。像这样由中介公司先出事的情况还颇为罕见。