今年11月下旬，国内首次房地产策划师职业资格认证考试将在全国范围内举行，温州华夏智联等机构被有关部门授权在温州组织培训、认证，也就是说，温州年内将产生首批房地产策划师。

　　这实际上是一个关于怎样建造好房子和怎样更好卖出房子的新职业，是国家劳动和社会保障部于2005年公布的第三批新职业中的一种。在作为新职业之一被公布后，又经过两年的试点、摸索，终于在今年正式推出职业资格认证。

　　温州房地产行业和市场都相当需要一批新职业的从业者迅速入行。前些年温州房地产市场非常火爆，虽然已经出现制约房地产市场健康发展的专业策划人才缺乏问题，但并不明显。中央宏观调控带来的冲击波，让这个问题日益突出。房地产市场现已不单是怎么更好卖出房子的问题，还要在建造前就对市场做好策划、管理、调研。也就是说，在目前的市场竞争格局下，项目开发策划先行。通过项目策划，企业可以最大限度降低风险和减少成本；通过营销策划，企业可以在最短时间内回笼资金——而这些都需要专业的房地产策划师的操作。

　　温州华夏智联公司负责人徐先生说，目前全国房地产策划人才平均年薪达到12万元以上。如能策划出好的楼盘项目，策划师年薪可达到几十万元甚至百万元。由于房地产策划在中国还是一个新鲜职业，房地产企业普遍面临着策划人短缺的困境。还无法确定自己职业方向或准备换个新职业的温州人，可以杀入这个职业试水。

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　　职业定义：房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。

　　素质要求：房地产策划至少跨越了文化、建筑、营销、广告专业，房地产策划师必须是一个通才。房地产管理、建筑类、广告学、市场营销专业等方面的人才最适合进军房地产策划师职业。

　　需求指数：房地产行业的职位需求数量始终列居前十位。根据世界银行预计，在未来二十年当中，中国的房地产开发总量将接近全世界开发总量的50%。中国房地产业的高速发展，也为房地产策划人才带来发展机会。