以上我们所有讨论的前提都是房价还会涨，但是房价真的会一直涨下去吗？恐怕未必。至少从5年之内来看，利空的因素就太多了。比如人民币升值预期消失导致流动性趋紧；连续升息令炒房者考虑抛盘；独生子女一代长大让适婚人口骤减；政府开征物业税令持有多处房产者成本大增；毕业大学生就业形势严峻导致购买力严重下降、新农村建设以及工业反哺农业政策促使进城务工人员回流、农村土地逐渐入市可流转使得供给大增等等。

　　其实，年轻人真的没有必要太在乎房子，而应该把更多的精力放在事业上。如果你的社会竞争力越来越强，步入到高收入阶层，还愁没有房子。年纪轻轻就指望靠一套房子养活下辈子，在国际上都没有先例（西方国家年轻人至少毕业工作十年后才开始考虑买房），就别说在充满变数的当今中国了。

　　所以对于75－85年生人来说，买什么都别先买房子。

　　营销中国[YingXiaoCN.COM]总结陈辞：对于这一代人，买房不买房确实是一个艰难的抉择。他们大多刚刚工作几年，鲜有通过自己的经济能力独立购房的。当然在中国现阶段，靠父母亲朋资助买房也无可厚非，毕竟房价还有几年的上涨空间。但如果勒紧裤腰带、东挪西借、然后甘当“房奴”就太不值得了。年轻人还是应该独立一些，读书靠父母、找工作靠父母、结婚靠父母、买房也靠父母，活生生的一个人被房子套住，这真是一种耻辱。　　

　　2、是否尽早创业

　　小白和小黑的共同心声：都说我们是最幸福的一代，其实我们就幸福了小时候。如今，我们是最可怜的一代。往前，大学毕业就意味着修成正果，有一份安稳的工作，只要踏踏实实干，一辈子都不愁了；往后，从人口数量上，新生代都比我们这代少很多，就业压力自然要轻了好多。而且人家个个都精通十八般武艺似的，无论从外语水平、计算机水平、还是其它各种技能，从小都练得呱呱响。感觉我们就像生存在夹缝中，偏偏是我们这一代，居无定所、工作漂移不定、就业环境供大于求……想到未来的前途，看来“只有自己独立创业，自己当老板，才是掌握自己命运。”

　　创业果真是这些70末80初一代的最终前途么？年轻人到底该不该创业？自己单干还是替人打工？哪个更有前途？

　　小白的观点——

　　创业正当时

　　年轻就是最大的资本，年轻便有最大的机会。环顾世界，我们会发现，从比尔.盖茨到国内的创业者如丁磊、张朝阳、李彦宏、江南春等，甚至到最近的80后新贵李想、茅侃侃、戴志康、高燃等，哪个不是正当青春年少，便赢得亿万身价？根据清华大学“全球创业观察中国报告”（Global Entrepreneurship Monitor）,中国的新生创业者中25岁到34岁之间的人占的比例更高些。

　　营销中国[YingXiaoCN.COM]：您觉得目前社会经济发展环境与上世纪80年代、90年代相比，是否更适合创业？

　　（赵向阳：德国GIESSEN大学组织行为学与创业学博士，就职于北京师范大学经济与工商管理学院，现任创业教育与研究中心主任。）

　　赵向阳：创业环境包括很多因素，比如，法律法规，融资渠道，社会诚信，市场机会，竞争者等。从任何一个方面来说，现在的创业环境都比以前要好。国家对私有产权的保护越来越强，对企业经营的范围只要是“法无禁止不为过”；虽然创业融资仍然是困扰99%的创业者的事情，创业的启动资金仍然遵循4F的原则（Family, Friends, Founder, Fools），但是毕竟我们有了更多的融资渠道，比如深交所即将成立的创业板（人称“中国的纳斯达克”），有了越来越多风险投资，以及各种国家融资担保体系。至于市场机会，相比80年代和90年代，不是少了，而是更多了。因为人们的需求更多元化，要求更高，购买力更强了。那些有远见有勇气的人，能立足现在，把握时代潮流的人便会成为优秀的创业者。